Le diagnostic thermographique du bâtiment est essentiel pour tout propriétaire ou gestionnaire immobilier. C’est un moyen non invasif et rentable d’identifier les problèmes potentiels de la structure d’un bâtiment. Ce diagnostic peut également détecter les endroits où l’énergie est gaspillée et vous aider à y remédier pour réduire vos factures d’énergie. Dans ce guide complet, nous aborderons les points clés à retenir lors d’une inspection thermographique, afin que vous puisiez en tirer le meilleur parti.

Qu’est-ce que le diagnostic thermographique ?

Le diagnostic thermographique consiste à utiliser une caméra thermique pour détecter la température des différents composants d’un bâtiment ou d’une machine. La thermographie permet de détecter les problèmes potentiels, tels que les fuites d’air, les dégâts des eaux ou les problèmes électriques, ainsi que les zones de gaspillage d’énergie. La caméra fonctionne en mesurant l’énergie infrarouge émise par un objet ou une surface. Cette énergie est ensuite convertie en image sur un moniteur, qui peut être analysée pour identifier les problèmes.

Les résultats d’un diagnostic thermographique sont souvent plus fiables que les méthodes traditionnelles, car ils permettent d’identifier les problèmes qui seraient autrement indétectables.

Pourquoi avoir recours au diagnostic thermographique ?

Les avantages de l’utilisation de la thermographie pour le diagnostic des bâtiments ou des machines sont nombreux. En voici quelques-uns.

• Non invasive et rentable : La thermographie est un moyen non invasif et rentable d’identifier les problèmes potentiels d’un bâtiment ou d’une machine.
• Sûre et rapide : La thermographie est également une méthode sûre et rapide pour détecter les problèmes au niveau d’un bâtiment. Les résultats sont disponibles en un rien de temps, ce qui permet de prendre les mesures qui s’imposent dans les plus brefs délais.
• Économie d’énergie : La thermographie peut également être utilisée pour identifier les zones de gaspillage et de déperdition d’énergie, ce qui favorise une réduction non négligeable de la consommation d’énergie.

Points à retenir lors d’une inspection thermographique

Voici quelques points clés à retenir lors d’une inspection thermographique :

• La caméra thermique doit être étalonnée

Avant de commencer une inspection thermographique, la caméra thermique doit être calibrée pour garantir des résultats précis. Cette opération doit être effectuée par un professionnel en diagnostic immobilier.

• Prenez plusieurs images

Il est important de prendre plusieurs images de la même zone pour s’assurer que tout problème potentiel est détecté.

• Maintenez l’appareil photo stable

Pour garantir des résultats précis, l’appareil photo doit être bien stabilisé pendant la prise des images.

• Enregistrez la température ambiante

La température ambiante de la zone inspectée doit être enregistrée pour garantir des résultats précis.

• Interprétez les résultats

Les résultats de l’inspection doivent être interprétés par un professionnel qualifié, afin d’identifier les problèmes potentiels.

Les différents types de thermographie

La thermographie peut être utilisée à des fins diverses, notamment pour détecter des problèmes dans la structure d’un bâtiment ou pour identifier les zones de gaspillage d’énergie. En fonction de l’objectif de l’inspection et de l’expertise technique construction, différents types de thermographie peuvent être utilisés. Il s’agit notamment de :

• La thermographie infrarouge

Ce type de thermographie utilise une caméra infrarouge pour détecter la température d’un objet ou d’une surface. C’est le type de thermographie le plus courant et qui couvre différentes applications.

• Thermographie passive

Ce type de thermographie permet d’obtenir, au moyen d’une caméra thermique étalonnée, une cartographie de luminance de la scène thermique. Le rayonnement est visible et une image reconstituée permet une retranscription précise de température.

• Imagerie thermique

Cette technologie sert à utiliser la température d’un objet pour produire une image. Les images thermiques mesurent et détectent la quantité de rayonnement infrarouge émis.

Interpréter et analyser les images thermographiques

Une fois les images prises, il faut les interpréter et les analyser. Pour cela, vous devez avoir recours aux services d’un professionnel qualifié, car l’interprétation des images thermographiques est assez complexe. Les points analysés sont :

• La plage de température
• Le code couleur
• Les schémas et anomalies
• La clarté des images.