Vous voulez investir dans un projet innovant et rentable ? Achetez un terrain de camping ! Cette activité a connu un rebondissement spectaculaire depuis quelques années et la crise de la COVID l’a boosté. Désormais, de plus en plus de Français préfèrent le camping aux hébergements hôteliers pour passer leurs vacances. Quelle rentabilité pour investir dans un terrain de camping ? La réponse dans cet article.

Est-il intéressant d’investir dans un terrain de camping ?

Plus simple que de créer un établissement, acheter un terrain de camping est plus qu’intéressant. C’est un marché qui connaît une forte croissance vu que le tourisme est en plein essor. Selon un magazine paru en décembre 2018, la marge brute de certaines structures peut atteindre les 90 %. Pour ce qui est de la rentabilité, elle gravira les 20 % d’ici fin 2022. Cela étant le résultat d’une analyse stipulant que la durée moyenne de séjour en terrain de camping d’une personne lambda est de 5 à 6 nuitées.

De plus, s’approprier un terrain de camping offre un large choix dans les activités à proposer. L’investisseur peut se lancer dans une location simple allant aux plus complexes. D’ailleurs, les campings écologiques sont les plus appréciés des familles, bien qu’un camping 5 étoiles trouvera toujours preneur. Ainsi, acheter un terrain de camping, c’est investir dans une valeur sûre en se lançant dans un business innovant et rentable. Seul bémol : il est primordial de respecter les réglementations d’urbanisme et les normes environnementales de la région.

Quels avantages représente un investissement dans un terrain de camping ?

Un terrain de camping est un espace où les clients peuvent garer leur camping-car ou installer leur tente. Investir dans un terrain de camping ne s’arrête pas uniquement à sa location. Un investisseur peut proposer de nombreuses activités pour ses locataires. Ce placement présente donc d’innombrables avantages :

• Investir, c’est voir en grand. Ne vous limitez pas à l’hébergement, proposez également des loisirs et des choix de restauration ;
• Les tarifs proposés pour la location de camping sont bien alléchants. Le prix varie selon les saisons, en basse ou en haute saison ;
• Mis à part la location de votre terrain de camping, vous pouvez vous-même bénéficier de vacances improvisées sans avoir à les planifier à l’avance et ce, durant toute l’année ;
• C’est un placement immobilier sûr et lucratif. Il n’est pas bien coûteux et pourtant, il est très rentable. Vous vous constituez un patrimoine tout en vous créant une excellente source de revenus.

Existent-ils des points à notifier pour qu’un terrain de camping soit rentable ?

L’achat d’un terrain de camping est régi par la loi du commerce. Le tarif sera fixé par m², selon le diagnostic immobilier d’un professionnel. Afin de rentabiliser votre investissement sur le long terme, notez ces conseils :

• Le choix de l’emplacement du terrain : tenez compte de l’emplacement géographique de votre terrain. Choisissez un lieu stratégique près de toute commodité. Sa distance par rapport aux sites touristiques, aux attractions, aux transports en commun et aux commerces de proximité est à prendre en considération. Un autre point à ne pas négliger sur le sujet, la localisation du terrain de camping par rapport à vos concurrents ;
• La taille du terrain : vous devez, au minimum, acheter un terrain de 200 m². Prévoyez dans les 25.000 € pour cette parcelle (le prix varie selon la région) ;
• La qualité des infrastructures : c’est un point primordial. Votre terrain de camping doit être raccordé à un réseau public d’assainissement et doit absolument répondre à certaines normes d’accessibilité et de sécurité ;
• Les données comptables : la bonne gestion de votre terrain est essentielle. Gardez un œil sur les charges salariales, les amortissements, le rendement et autres.