Un projet de construction en cours ? Sachez qu’une fois les travaux terminés, si vous observez des défauts, vous pouvez jouer sur la garantie de parfait achèvement. Dans cet article, découvrez l’essentiel à savoir sur cette garantie après réception des travaux. Qui met-elle en jeu et dans quels cas ? Qu’il s’agisse d’une construction neuve ou ancienne, informez-vous sur les dommages qui relèvent de la garantie de parfait achèvement. Suivez le guide pour obtenir plus de détails !

Qui est le constructeur de l’ouvrage et comment le choisir ?

Il peut s’agir d’un architecte, d’un entrepreneur, d’un technicien ou d’un fabricant d’un ouvrage ou d’une partie d’un ouvrage. Tout constructeur prenant en main un projet de construction a une responsabilité. Au cas où vous feriez appel à un entrepreneur pour la construction de votre maison ou pour la réalisation de travaux chez vous, et que ceux-ci n’ont pas été bien faits, vous pouvez réagir et obtenir gain de cause. En d’autres termes, choisir un constructeur de maison individuel est la meilleure option pour réaliser votre projet.

Comment bénéficier de la garantie de parfait achèvement ?

Tout au long de l’année qui suit la réception des travaux, vous pouvez bénéficier de la garantie de parfait achèvement (GPA). Elle vous permet d’obtenir une réparation immédiate en cas de désordres ou de vices cachés découverts durant cette période. Lors de la visite de réception des travaux, vous pouvez aussi détecter des anomalies qu’il faudra mentionner dans un procès-verbal.

Que couvre la garantie de parfait achèvement ?

La garantie de parfait achèvement exige la réparation des dommages décelés sur les éléments du gros œuvre, du bâti, du second œuvre ou sur les éléments d’équipement de la maison. Comme dit plus haut, elle n’est valable que durant la première année après la réception des travaux. Dans ce cas, le propriétaire pourra exiger réparation. Ces dommages peuvent être d’ordre technique, fonctionnel ou esthétique. Cela peut concerner la charpente, la toiture, les murs porteurs, les menuiseries, les revêtements, l’isolation, la plomberie, à l’électricité, les VMC et les sanitaires.

À qui faire appel en cas de désordre survenu à une construction ?

Si vous constatez des malfaçons au niveau de votre nouvelle construction après réception des travaux, il faudra faire appel à un expert construction. Il a les compétences et l’expérience nécessaires pour analyser les désordres au niveau de l’ouvrage, notamment leurs causes et leur niveau de gravité. De là, il pourra également déterminer l’ampleur des réparations à entreprendre.

Que faire en cas de non-respect de la garantie ?

Il arrive que l’entrepreneur en charge des travaux ne respecte pas le délai de la garantie. Dans ce cas, il faudra faire appel à un avocat spécialiste du droit de la consommation, un conciliateur de justice ou une association de consommateurs.

Quelles sont les précautions à prendre lors d’un projet de construction de maison ?

En construction, il est toujours recommandé d’assurer sa maison. Cela vous permettra ainsi de vous protéger contre les vices de construction en cas d’éventuels dommages affectant le chantier et l’ouvrage. D’ailleurs, c’est une obligation imposée par la loi. En souscrivant une assurance dommages-ouvrage, vous pouvez vous faire rapidement rembourser de l’ensemble des travaux de réparation des dommages couverts par la garantie décennale.

À qui faire appel pour la construction d’une maison individuelle ?

Pour faire construire une maison, sollicitez les services d’une entreprise spécialisée comme MAISONS ID’CONCEPT. Quel que soit le style de votre future maison, moderne, classique, contemporaine ou autres, vous aurez une équipe qualifiée et expérimentée pour entreprendre votre projet de A à Z. Vous aurez des professionnels compétents et dynamiques pour s’occuper de toutes les étapes des travaux, allant de la conception des plans à la livraison du chantier. Ils disposent des moyens matériels et techniques nécessaires pour construire votre maison dans les meilleures conditions.