Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un outil essentiel dans la transition énergétique des logements en France. Il fournit une évaluation précise de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre d’un bâtiment. Face aux enjeux climatiques et aux hausses des factures d’énergie, de nombreux propriétaires cherchent à améliorer la performance énergétique de leur bien. Pour les accompagner, plusieurs aides financières sont mises à leur disposition.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide financière qui s’adresse aux propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique, y compris des projets innovants comme la construction modulaire en béton. Mise en place par l’État, cette prime est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. Son montant varie en fonction des ressources du foyer et de la nature des travaux entrepris. À titre d’exemple, l’installation d’une chaudière à haute performance énergétique ou l’isolation des combles peut bénéficier d’une aide significative. Cette prime peut couvrir jusqu’à 90 % du coût des travaux pour les ménages aux revenus modestes.
Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Bien qu’il soit en phase de disparition progressive au profit de MaPrimeRénov’, le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) permettait jusqu’à récemment de déduire de ses impôts une partie des dépenses engagées pour des travaux de rénovation énergétique. Ce dispositif reste applicable aux dépenses engagées en 2023 pour les travaux réalisés avant le 31 décembre 2023. Les travaux éligibles incluent l’isolation thermique, le remplacement des fenêtres ou l’installation de systèmes de chauffage performants.
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-PTZ est un prêt immobilier sans intérêt permettant de financer des travaux de rénovation énergétique. Il est accessible aux propriétaires occupants, bailleurs, ainsi qu’aux syndics de copropriété. Ce prêt peut aller jusqu’à 30 000 euros, en fonction de la nature des travaux réalisés. L’éco-PTZ est remboursable sur une période de 15 ans, ce qui facilite l’investissement dans des travaux d’isolation, de chauffage ou d’audits énergétiques. Pour en bénéficier, vous devez confier vos travaux à des professionnels qualifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Les certificats d’économie d’énergie (CEE)
Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) sont des dispositifs qui obligent les fournisseurs d’énergie à promouvoir l’efficacité énergétique. En réalisant des travaux de rénovation, les propriétaires peuvent obtenir des CEE qui se traduisent par des primes financières. Ces aides peuvent couvrir une partie significative des coûts des travaux, notamment pour l’isolation, le remplacement de chaudières anciennes ou l’installation de systèmes de chauffage performants. De plus, il est possible de financer ces projets grâce à un crédit immobilier, ce qui permet d’alléger le budget consacré à la rénovation. Pour bénéficier des CEE, faites appel à un professionnel qualifié RGE.
Les aides de l’Anah
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose plusieurs dispositifs d’aides financières pour les propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique. Les aides sont principalement destinées aux propriétaires occupants aux revenus modestes, mais également aux bailleurs qui améliorent la performance énergétique de leurs logements. Les subventions peuvent couvrir une partie des travaux d’isolation, de chauffage et de ventilation. Pour en bénéficier, il est essentiel de constituer un dossier et de respecter certaines conditions.
Les aides de l’ADIL
Les Agences Départementales d’Information sur le Logement (ADIL) proposent des conseils personnalisés et peuvent orienter les propriétaires vers les aides disponibles pour financer leurs travaux de rénovation énergétique. Bien que l’ADIL ne propose pas directement de subventions, elle peut aider à identifier les différentes aides (nationales, régionales ou locales) en fonction de la situation de chacun. Ce service d’information est gratuit et permet de mieux comprendre les démarches à entreprendre pour bénéficier des aides existantes.
Les aides des collectivités locales
En plus des aides nationales, de nombreuses collectivités locales proposent des subventions et des aides spécifiques pour encourager les travaux de rénovation énergétique. Ces aides peuvent prendre la forme de primes, de subventions ou même de réductions fiscales. Pour en bénéficier, il est souvent nécessaire de remplir certaines conditions, comme la réalisation des travaux par des professionnels certifiés ou l’atteinte de certains niveaux de performance énergétique. Il est conseillé de se rapprocher des services d’urbanisme ou d’environnement de votre mairie pour connaître les dispositifs en vigueur dans votre région.
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