Le secteur de l’automobile se développe rapidement, malgré la crise économique qui sévit sur le monde entier. Ce domaine d’activité fait partie des seuls à ne pas avoir été totalement impactés par la situation actuelle, ce qui offre de nombreuses possibilités aux particuliers et aux ambitieux. Vous avez une vision claire de ce que vous voulez et souhaitez commencer un business juteux ? Découvrez dans cet article les règles pour investir dans un lot de parkings, les avantages et le coût de départ.

Les avantages d’investir dans un lot de parkings

Le lot de parkings est un ensemble de deux ou plusieurs places de parkings achetées. C’est un business très rentable et qui offre de nombreux avantages :

Un investissement rentable dans le futur

Selon les professionnels de l’immobilier ainsi que les analystes, investir dans un lot de parkings est un choix judicieux. Ce dernier est, depuis toujours, deux fois plus rentable que certains biens immobiliers qui peuvent vous être proposés. Et la crise immobilière n’a rien fait pour changer la situation, surtout que la demande explose.

Un investissement abordable

Commencer par investir dans un lot de parkings est un bon début pour un novice dans le business. De plus, la fourchette de prix moyenne est abordable à tous les budgets. Vous pourrez en acquérir à partir de 25 000 euros dans les arrondissements centraux de l’hexagone. Par contre, si vous visez des villes comme Lyon ou Marseille, comptez à partir de 30 000 euros. Le taux de rendement est de 5 % par an.

L’absence de charges

C’est l’avantage majeur des lots de parkings. Contrairement aux autres biens immobiliers, vous n’aurez pas –ou peu- de frais liés à la mise aux normes du système électrique ou encore des travaux de maintenance. Une aubaine que beaucoup de propriétaires de maisons envient à ceux qui investissent dans les parkings.

Une taxe foncière amoindrie

Il est à noter que la taxe foncière d’un parking est l’équivalent d’un mois de loyer. Un prix faible qui offre aux propriétaires des lots de parkings, des rendements encore plus élevés vu la demande constante.

Les règles d’acquisition d’un lot de parkings

Rassurez-vous, l’achat d’un lot de parkings s’effectue de la même manière que celui d’un bien immobilier quelconque :

Déterminez la zone de recherche 

Cela vous permettra de cibler la zone dans laquelle vous souhaitez acheter le lot de parkings. Vous pourrez ainsi déterminer si votre projet sera viable dans la région en question. Un conseil, priorisez les centres d’affaires et les grandes métropoles. Si vous avez du mal à en trouver, contactez une agence immobilière. Elle détiendra les ressources nécessaires pour vous aider dans votre quête.

Déposez une offre

Dès que vous trouvez un lot de parkings qui vous convient, n’hésitez pas à déposer une offre. Ce type de bien se vend très rapidement, vous aurez donc besoin de vous dépêcher, avant que d’autres acheteurs ne se ruent dessus.

Signez

Quand toutes les formalités administratives seront effectuées, signez le contrat de vente. Afin que tout soit dans l’ordre, il est recommandé d’effectuer cette étape devant un notaire. Vous devez repartir avec une copie de l’acte de vente et votre titre de propriété. Dans le cas où vous aviez des doutes sur la légalité des papiers sur le lot de parkings, ne signez rien et faites vérifier la situation. Le but est d’éviter de vous retrouver dans une affaire d’arnaque et perdre votre argent.

Mettez le lot de parkings en location

Mettez le lot de parkings en location sur un site spécialisé. Vous verrez que vous trouverez vite des locataires.