Batir sur son terrain

Quand l'avant contrat est signé

 

VOUS AVEZ SIGNE UN AVANT CONTRAT POUR UN TERRAIN ET VOUS ENVISAGEZ LA SUITE

Vous avez 2 possibilités :

  • 1. Vous décidez de faire construire une maison en vous adressant à un professionnel unique qui se charge du plan et d'une partie ou de l'ensemble des travaux. Voir étude : VOUS ACHETEZ CLES EN MAINS
  • 2. Vous décidez de faire construire votre maison à partir d'un plan établi par un maître d'oeuvre, en faisant appel à plusieurs entreprises pour la construction. Voir étude : VOUS FAITES CONSTRUIRE
  • Les f" Les garanties seront différentes selon la solution retenue :
  • Avec le constructeur de maison individuelle qui vous construit une maison dont le plan (établi par lui-même) et le prix sont définis le jour de la signature du contrat
    • vous n'avez qu'un seul interlocuteur avec lequel vous signez un contrat de construction de maison individuelle, strictement réglementé et dont le contenu protecteur pour vous, est contrôlé par votre banquier;
    • vous bénéficiez d'un délai de réflexion de sept jours pour renjours pour renoncer le cas échéant au contrat à compter de sa réception par lettre recommandée;
    • le coût de la construction est connu dès la signature du contrat et garanti par le constructeur;
    • et très important : le constructeur doit vous apporter une garantie de livraison qui vous assure l'achèvement des travaux dans les délais et au prix convenus.
  • Avec le maître d'oeuvre qui conçoit une maison totalement personnalisée à partir de vos souhaits et de vos possibilités mais qui ne se charge pas de la construction
    • vous signez un contrat non réglementé : il vous faut donc être particulièrement vigilant pour sa rédaction
    • vous traitez, par ailleurs, avec plusieurs corps de métier avec lesquels vous signez des contrats d'entreprise distincts;
    • le coût définitif du projet n'est connu que lorsque tous les contrats d'entreprise sont signés. Vous avez donc intérêt à prévoir une marge de sécurité dans votre plan de financement.
ucb

 

 

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