Investissement immobilier,defiscaliser

La fiscaliste d'un investissement immobilier varie selon les cas. La plus-value lors de la vente d'une maison ou d'un appartement appartenant à un particulier est imposable comme un revenu ,sauf exonérations listées ci-dessous   . Le régime des plus-values immobilieres  de particuliers constitue la règle .Les plus-values immobilieres imposables sont celles réalisées par des particuliers lors de la cession à titre onéreux (vente immobilier... ) d'immeubles (bâtis ou non), de droits immobiliers.

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• Defiscalisation : LMP-LMNP

• Defiscalisation de  Robien

• Defiscalisation Borloo

• Defiscalisation Malraux

• Defiscalisation Girardin

• investissement immobilier /placement immobilier

Plus-values immobilieres exonérées: cession d'un bien détenu depuis plus de 15 ans. cession de la résidence principale.cession d'immeuble ou de fraction d'immeuble dont la valeur n'excède pas 15 000 euros,cession avec une plus-value nette de moins de 1 000 euros,

L'achats immobilier d'un appartement ou ll'achats immobilier d'une maison  est toujours un investissement immobilier avec ou sans defiscalisation( Malraux, de robien,Girardin,borloo. 

Si l'intention du particulier  est d'habiter pendant longtemps  il préférera savoir qu'il a  réalisé un investissement immobilier a un bon prix et que la revente du bien immobilier génerera une confortable plus -value , un jour.Mais la défiscalisation avec la defiscalisation de robien , la defiscalisation Borloo,la defiscalisation Girardin ou la defiscalisation Malraux peut permettre de bonifier l'investissement immobilier avec une diminution de vos impôts.

Votre achats immobilier est par conséquent un  investissement immobilier même si il n'y a aucune intention de spéculer  et aucune considération fiscale (defiscalisation malraux,robien, Borloo...) .

L'investissement immobilier est  toujours  une valeur ''placement " comme l'or ou l'art.

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